Държавните инвестиционни фондове все повече се насочват към нишови имоти
Държавните капиталови фондове усилват четирикратно вложенията си в студентски жилища като
залог за продължение на разрастването на междинната класа, която изпраща децата си да учат в чужбина, написа FT. Инвестициите в студентски жилища в Съединени американски щати и Европа, осъществени от суверенни фондове, в интервала 2011-2015 година се движат в порядъка на 4% от общите им инвестиции. През 2016 година обаче делът им скача до 15%, демонстрират последните данни на IE Business School в Мадрид. Хавиер Капапе, шеф на лабораторията за благосъстояние в образователното заведение, разяснява, че държавните фондове търсят благоприятни условия за спомагателни вложения за интервал от 10-15 години, както и да улавят трендове, които да повлияят позитивно на възвращаемостта. " Те чакат фамилии от междинната класа в страни като Китай и Индия да могат от ден на ден да изпращат децата си да учат в Европа и Съединени американски щати ", разяснява той. Най-активният вложител в бранша през предходната година от всички държавни капиталови фондове е този на Сингапур с няколко покупко-продажби. Една от тях – в Съединени американски щати, е на стойност 1,6 милиарда $, в която вземат участие и Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) и компанията за ръководство на парцели Scion Group. В друга договорка сингапурският върховен фонд закупи студентски жилища във Англия за 700 млн. паунда. На фона на растежа на електронната търговия държавните фондове усилват и вложенията си в хранилища в Европа, отбелязва изданието. За интервала 2011-2015 година огромните институционални вложители са изразходвали приблизително 21,5% от вложенията си в недвижими парцели за логистични и индустриални площи, демонстрират данните на IE. През 2016 година вложенията към този момент доближават приблизително 26,5%. Най-голямата договорка в бранша е тази за P3 Logistics Park от сингапурския върховен фонд на стойност 12,25 милиарда евро. Държавните фондове стават и по-креативни във връзка с вложенията в нишови браншове, показва изданието. Увеличават се и вложенията им в хотелския бранш и правят повече частни покупко-продажби, като се отдалечават от покупко-продажби с трофейни активи. По публикацията работиха: Миглена Иванова, редактор Десислава Попова 
